Immobiliendetails
Vorankündigung - EFH - Hochwertig und solide gebaut - neueste Technik inklusive!
| Objekt-ID | 5063 |
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| Standort | 82288 Kottgeisering |
| Objekt-Art | Haus, Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | PROJEKTIERT |
| Kaufpreis | 449.000 EUR |
| Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Objektbeschreibung Endlich - ein Einfamilienhaus ohne versteckte Zusatzkosten. Hier bekommen Sie alles inklusive - neben einer hochwertigen, soliden Ziegelbauweise (Poroton T9), natürlich mit Keller, erwartet Sie die neueste Luft-Wasser-Wärmepumpen-Technik (EneV 2009). Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz, sowie die Zuwegung ist bereits im Preis enthalten. Sie bepflanzen nur noch Ihr neues Gartenparadies, bringen Ihre Möbel mit und ziehen ein. Hier heißt es "gut vergleichen"! Die perfekt durchdachten Grundrisse werden Sie überzeugen - die Ausstattung erst recht. Hochwertige Parkett- oder Fliesenböden, massive Echtholztreppen, weiße Innentüren, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung der Schallschutzklasse 3, die Badausstattung von Villeroy & Boch - gönnen Sie sich Qualität! |
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| Lage Auf einem großzügigen Grundstück am Ortsrand von Grafrath gelegen, werden zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus realisiert. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Häusern im Villenstil, die Straße selbst ist wenig befahren. Das Grundstück liegt nahe der S-Bahn-Linie, der nahe gelegene S-Bahnhof ist nur 500 Meter entfernt, zur Ortsmitte sind es nur 1000 Meter. Mit der S4 sind Sie in ca. 40 Minuten am Marienplatz, mit dem Auto erreichen Sie die A96 in nicht mal 5 Minuten, zur Stadtmitte fahren Sie dann ca. 25 Minuten. Leben, wo andere Urlaub machen - in ein paar Autominuten erreichen Sie das attraktive 5-Seen-Land mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Über die Bundesstraße 471 besteht eine Verbindung zur Bundesautobahn A96 München-Lindau, Anschlussstelle Inning und nach Fürstenfeldbruck sowie weiter zur A8 München-Stuttgart-Karlsruhe an der Anschlussstelle Dachau/Fürstenfeldbruck. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung. Grund- und Hauptschule, sowie Kindergärten (darunter auch ein Waldorf-Kindergarten) befinden sich im Ort. |
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| Sonstiges Die Ihnen übermittelten Informationen sind ausschließlich Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen für diese Angaben keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. |
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