Immobiliendetails
V E R K A U F T - Exklusiv wohnen - die besondere 4-Zi-Maisonette-Wohnung
| Objekt-ID | 5049 |
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| Standort | 82110 Germering |
| Objekt-Art | Wohnung |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 0 |
| Stellplätze | 0 |
| Baujahr | 2010 |
| Kaufpreis | 329.000 EUR |
| Provision | Provisionsfrei |
| Bezugsfertig ab | 31.05.2011 |
| Objektbeschreibung Sembdner Höfe Hier lässt es sich leben, zentral, in hellen und lichtdurchfluteten Räumen, mit schönen Gärten und Dachterrassen. Endlich mal was Anderes - exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Germering, Balkon und Dachterrasse lassen Sie sich begeisten. Sie treten ein und befinden sich in der Diele mit der Stellmöglichkeit für eine Garderobe, auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Dann kommen Sie in das große (40m²) und helle nach Süden komplett verglaste Wohnzimmer mit Balkon über die gesamte Breite und offener Küche im amerikanischen Stil. Hier macht Einrichten Spaß! Über eine gerade Treppe (keine Wendel- oder Spartreppe!) erreichen Sie das Dachgeschoß im Süden mit gut 4 Meter Raumhöhe - ein wirklich großzügiges Wohngefühl! Im Dachgeschoss (aufgrund des Pultdaches ohne Schrägen) befindet sich ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Ankleideraum, sowie ein Schlafzimmer. Zwei der Räume haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die mit 22m² nicht nur genügend Platz bietet, sondern auch den ganzen Tag sonnig und zudem noch uneinsehbar ist. Hier können Sie Ihre Privatsphäre geniessen. Im Kellergeschoß steht Ihnen noch ein Abstell- oder Hobbyraum zur Verfügung. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie über eine Schleuse Ihren Tiefgaragenstellplatz trockenen Fußes. Bequemer geht's nicht! |
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| Lage Germering - vom Bundesministerium bereits im Jahr 2000 zur "REGION DER ZUKUNFT" erklärt, bietet alles, was man sich nur wünschen kann und hat aufgrund der hohen Lebensqualität den Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht auch immer mehr junge Familien stark an. Sie leben im Zentrum - alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium - alles befindet sich am Ort. Eine perfekte Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S8), in 5 Minuten auf der A99, der A96 und in 15 Minuten in München, die Naherholungsgbiete des 5-Seen-Landes (Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee, Pilsensee, Starnberger See etc.) in unmittelbarer Nähe. Was will man mehr? |
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| Ausstattung Gebaut nach neuestem EnEV 2009 Standard, natürlich förderungswürdig und unter ständiger TÜV-Bau-Kontrolle. Die Ausstattung ist hochwertig - Parkett, Feinsteinzeug, kontrollierte Wohnraumentlüftung und vieles mehr ist bereits im Preis enthalten. |
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