Immobiliendetails
VERKAUFT - Extravaganter Grundriss auf 191m² Wohnfläche
| Objekt-ID | 5040 |
|---|---|
| Standort | 82110 Germering |
| Objekt-Art | Haus, Reiheneck |
| Wohnfläche | 191 m² |
| Grundstücksfläche | 241 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 0 |
| Befeuerung | Gas |
| Baujahr | 2010 |
| Kaufpreis | 459.000 EUR |
| Provision | Provisionsfrei |
| Objektbeschreibung Sembdner Höfe Hier läßt es sich leben, zentral, in hellen und lichtdurchfluteten Räumen, mit schönen Gärten, herrlichen Dachterrassen und optimaler Aufteilung, natürlich auf real geteilten Grundstücken. Das hier angebotene Reiheneckhaus mit Südausrichtung besticht nicht nur durch die moderne und durchdachte Architektur, sondern auch durch eine praktische Aufteilung und viel Platz. Sie treten ein und befinden sich in einer geräumigen Diele, die viel Platz für eine Garderobe läßt und direkt Zugang zum Gäste-WC mit Fenster hat. Durch einen Flur erreichen Sie das außenliegende und mit hohen Fenstern helles und freundliches Treppenhaus, sowie einen Flur mit viel Stellmöglichkeiten. Jetzt gehts in den offenen Wohn- und Küchenbereich (kann auf Wunsch abgetrennt werden). Durch die komplett verglaste Südseite lassen Sie die Sonne in den großzügigen, großen Küchen- und Wohnbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Designer-Bad mit hochwertigen Ausstattungsdetails, sowie ein Süd-Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Dachstudio mit eigener Dachterrasse. Ideal als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Fitness-Tempel geeignet - entscheiden Sie! Das Kellergeschoß bietet neben 3 Räumen einen direkten Zugang zur Tiefgarage und Ihrem Stellplatz - bequemer geht es nicht! Der tolle Süd-Garten macht aus Ihrem neuen Zuhause ein kleines Paradies - für Sie und Ihre Kinder. |
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| Lage Germering - vom Bundesministerium bereits im Jahr 2000 zur "REGION DER ZUKUNFT" erklärt, bietet alles, was man sich nur wünschen kann und hat aufgrund der hohen Lebensqualität den Status als Wohnstadt im Umfeld Münchens und zieht auch immer mehr junge Familien stark an. Sie leben im Zentrum - alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium - alles befindet sich am Ort. Eine perfekte Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S8), in 5 Minuten auf der A99, der A96 und in 15 Minuten in München, die Naherholungsgbiete des 5-Seen-Landes (Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee, Pilsensee, Starnberger See etc.) in unmittelbarer Nähe. Was will man mehr? |
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| Ausstattung Gebaut nach neuestem EnEV 2009 Standard, natürlich förderungswürdig und unter ständiger TÜV-Bau-Kontrolle. Die Ausstattung ist hochwertig - Parkett, Feinsteinzeug, kontrollierte Wohnraumentlüftung und vieles mehr ist bereits im Preis enthalten. |
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